波多江や美咲が丘でリフォームを考え始めたきっかけがお隣の工事でも構いません。ただ、何から直すかは、お隣ではなく自分の家の状態を見て決めてください。同じ頃に建った家が並ぶ住宅地では、給湯器やお風呂、トイレ、壁紙の替え時が、近所で同じ時期に重なりやすくなります。それでも家族の人数や使い方、日当たりは家ごとに違うので、傷んでいく順番まではそろいません。私たち株式会社トータルインテリア・真は、2010年から糸島市前原東で内装と水回りを中心に仕事をしてきました。この記事では、お隣の話を聞いて自分の家が気になり始めた方に向けて、どこを見て、どの順で手を入れるかを整理します。
THIS ARTICLE — この記事の要点
- 同じ頃に建った家が並ぶ住宅地では、給湯器・浴室・トイレ・壁紙の替え時が近所で重なりやすくなります
- 時期は重なっても、傷み方の順番は家ごとに違います。お隣と同じ工事から始める必要はありません
- 順番は「止まると暮らしが止まるもの」「水が回ると下地まで傷むもの」「見た目と使い勝手」の3段で考えると決めやすくなります
- トイレを替えるなら壁と天井のクロスも同じ日に、のように、組み合わせると一度で済む工事があります
- 見せていただいた結果、まだ替えなくて大丈夫とお伝えすることもあります。現地調査とお見積もりは無料です
SAME TIME波多江・美咲が丘では、なぜ替え時の話がお隣と重なるのですか？
波多江や美咲が丘のように、通りに沿って家が並ぶ住宅地では、同じ頃に建った家がとなり合っていることがあります。建った時期が近い家どうしは、設備や内装の替え時も近い時期にやってきます。これは地区の良し悪しではなく、住宅地というものの成り立ちから自然に起きることです。
設備は、使った年数で替え時が近づきます
給湯器、浴室の水栓、トイレの便器、洗面台。毎日使う設備は、使った年数に応じて少しずつ調子が変わっていきます。同じ時期に入居した家なら、その年数もほぼ同じです。
だから、ある家で給湯器が替わると、しばらくして近所でも同じ話が出てきます。ゴミ出しのときに「うちもそろそろかな」と聞かれて、急に気になり始めた。そういうきっかけでご相談をいただくのは、ごく自然なことです。
時期は重なっても、傷む順番は家ごとに違います
一方で、同じ年に建った家でも、傷み方の順番は同じになりません。5人家族で朝晩お風呂を使う家と、夫婦2人の家とでは、浴室や給湯器にかかる負担がまるで違います。
日当たりや風の通り方、換気扇を回す習慣でも差が出ます。北側の洗面所に湿気がこもりやすい家もあれば、南向きのリビングの壁紙だけが日焼けしている家もあります。お隣が最初に替えた場所が、うちで最初に替えるべき場所とは限りません。
ORDERどこから直すか。順番は3つの段で決められます
水回りもクロスも外まわりも気になってくると、どこから手をつけるかで迷います。私たちは、傷みの性質を3つの段に分けて順番を考えます。
1段目 止まると暮らしが止まるもの
お湯が出ない、トイレが流れない。こうなると、その日から生活が回りません。給湯器の湯温が安定しない、点火までの間が長くなったといったサインがあるなら、最初に見ておきたい場所です。給湯器のサインはお湯が出ない・給湯器が古い｜交換のサインと相談の目安にまとめています。
トイレのタンクの中で水が止まりにくい、便器の根元がいつも湿っている、という場合もこの段に入ります。止まってから直すと、商品も工事日も選べないまま急いで決めることになります。
2段目 水が回ると、下地まで傷むもの
浴室のドアまわりや洗面台の下、トイレの床。水がしみる場所は、表面がまだきれいに見えても、下の板が湿気を含んでいることがあります。床を踏むとやわらかい、壁紙の下のほうが波打っている。こうした症状は、放っておくほど直す範囲が広がります。
2段目は、見た目より先に手を入れたほうが結果的に費用を抑えやすい段です。水回りをどの順で直すかの考え方は、糸島市の水回りリフォームの記事で詳しく書いています。
3段目 見た目と使い勝手
壁紙の黄ばみや継ぎ目のすき間、キッチンの収納の使いにくさ。暮らしは止まりませんし、急いで直さなくても家が傷むわけではありません。気になり方に合わせて、予算と時期を選べる段です。
ただし、水回りの工事を後に控えているなら、クロスは水回りのあとに張るほうが二度手間になりません。壁紙だけを先に替えると、あとで洗面台やトイレを入れ替えるときに、周りを張り直すことがあるからです。クロスの張り替えは糸島市のクロス張り替えのページにまとめています。
「うちの場合はどうなる？」と思ったら、見に行きます。お住まいの地区と、だいたいの築年数だけ教えてください。
現地調査・お見積もりは無料です。お見積もりのあとに契約する義務はありません。見た結果「まだ替えなくて大丈夫です」とお伝えすることもあります。
CHECKお隣の工事が気になったら、まず自分の家で見てほしいところ
お隣が工事をしたと聞いたら、その日の夜にでも、自分の家を一回りしてみてください。次の項目は、専門の道具がなくても目で見て確かめられるものです。
- お湯の温度が設定どおりにならない日がある、点火まで以前より時間がかかる
- トイレの水がタンクの中でなかなか止まらない、便器の根元の床が湿っている
- 浴室のドアの下や、壁と床のつなぎ目に黒ずみが取れずに残っている
- 洗面台の下の収納を開けると、湿ったにおいがする、底板がふくらんでいる
- トイレや洗面所の床を踏むと、一部だけやわらかく沈む
- 壁紙の継ぎ目が開いている、下のほうが波打っている
- 外壁を手でなでると白い粉がつく、細いひびが目に入る
COST費用の目安は、部位ごとに見ておきます
トイレの交換は15〜35万円、工期は半日から1日が目安です。洗面台の交換は10〜30万円で、こちらも半日から1日で終わることがほとんどです。
浴室のユニットバス交換は70〜130万円、工期は4日から7日を見ておきます。キッチンの交換は60〜150万円で、工期は同じく4日から7日です。下の表は、当社の料金ページに載せている目安をそのまま並べたものです。
| 工事 | 費用の目安 | 工期の目安 |
|---|---|---|
| トイレの交換 | トイレ 15〜35万円 | 半日〜1日 |
| トイレの壁・天井のクロス | トイレの壁・天井 3〜6万円 | 現地で確認 |
| 洗面台の交換 | 洗面 10〜30万円 | 半日〜1日 |
| 浴室（ユニットバス交換） | 浴室 70〜130万円 | 4〜7日 |
| キッチンの交換 | キッチン 60〜150万円 | 4〜7日 |
| クロス張り替え（6畳） | クロス 5〜9万円 | 現地で確認 |
| LDKのクロス張り替え | LDKクロス 12〜22万円 | 現地で確認 |
| 給湯器・外壁・屋根 | 金額は掲載していません | 現地を見てからお出しします |
表に無い工事は、見てから書面でお出しします
給湯器、外壁、屋根は、料金ページに金額を載せていません。機種や家の大きさ、足場が要るかどうかで幅が大きく、目安の数字だけを置くとかえって判断を誤らせるからです。外まわりはドローンによる赤外線調査も使い、見たうえで書面の目安をお渡しします。
費用の考え方全体はリフォーム費用の相場に、工事ごとの詳しい話は糸島市のトイレリフォーム、糸島市の洗面台交換、糸島市のお風呂リフォームに分けて書いています。
TOGETHERまとめて頼むほうがいいとき、分けたほうがいいとき
順番が決まったら、次は「一度にやるか、分けるか」です。どちらが正しいということはなく、組み合わせによって向き不向きがあります。
同じ日にやると一度で済む組み合わせ
代表的なのは、トイレの交換と、トイレの壁・天井のクロスです。便器を外しているあいだは、ふだん隠れている壁の下のほうまで手が届きます。別々にやると、クロスのときにもう一度便器まわりを養生することになります。
洗面台の交換と洗面所の壁紙も、同じ考え方です。新しい洗面台は幅や高さが前と違うことがあり、古い台の跡が壁に残ります。交換と同じタイミングで張り替えると、跡を気にせずに済みます。
分けて進めたほうがいいとき
浴室の交換は、4日から7日ほどお風呂が使えません。キッチンも同じくらいの日数がかかります。両方を同じ週に重ねると、食事と入浴の両方が外になり、住みながらの工事はかなり負担になります。こういうときは時期をずらして組みます。
予算の面でも、1段目と2段目を先に済ませ、3段目のクロスは翌年に回すという分け方ができます。私たちは1か所だけの工事からお受けしていますので、細かな工事でできることは部分リフォームでできること一覧もご覧ください。
NEIGHBORお隣の工事を基準にすると、ずれやすいこと
お隣と同じ設備を入れるなら、金額も日数も同じになる。そう考えたくなりますが、実際にはずれることがよくあります。
同じ型の便器や洗面台でも、床下の配管の位置、壁の中の下地の状態、選ぶ商品のグレードで、工事の中身が変わります。お隣は半日で終わったのに、うちは床の補修が入って一日がかりになった、ということも起こりえます。金額を比べるなら、お隣の総額ではなく、自分の家の見積書に書かれた工事の範囲と数量です。
もう一つ、近所で工事が続く時期には、「この近くで工事をしているので」と点検をすすめられることもあるかもしれません。点検を受けること自体は悪いことではありませんが、その場で契約を決めず、書面の見積もりを受け取ってから比べてください。会社を比べるときの見方はリフォーム会社の選び方に、現地調査で私たちが何を見るかは現地調査で見ることに書いています。
現地を見せていただいた結果、まだ替えなくて大丈夫とお伝えすることもあります。お隣が替えたからといって、使える設備を早めに捨てる必要はありません。
ここまでが、お住まいによって変わる部分です。どれが当てはまるかは、実際に見れば分かります。
現地調査・お見積もりは無料です。お見積もりのあとに契約する義務はありません。見た結果「まだ替えなくて大丈夫です」とお伝えすることもあります。
AREA波多江・美咲が丘からご相談いただくとき
私たちの事務所は糸島市前原東にあり、JR筑肥線の波多江駅や美咲が丘駅の周りは、同じ糸島市内の隣り合う地区です。糸島市の対応エリアのページにも、波多江・波多江駅周辺、美咲が丘を対応地区として載せています。現地を見たうえで、費用は書面の目安でお渡しします。
ご相談は、気になる場所が1か所でも、まだ何も決まっていない段階でも構いません。前原にお住まいの方向けには前原のリフォームの記事もあります。
BEFORE / AFTERお隣の話で焦っていたときと、家を見てもらったあと
相談の前は、お隣の工事の話が頭にあって、うちも全部やらないといけないのではと気持ちだけが先に進みがちです。何から手をつけるか決められないまま、季節が一つ過ぎてしまうこともあります。
現地を見たあとは、すぐに手を入れる場所と、しばらく様子を見ていい場所が分かれます。差は、自分の家を実際に見たかどうかです。
BEFOREお隣が給湯器やお風呂を替えたと聞いて、うちも全部替える時期なのか分からず、何から手をつけるか決められない。
AFTER今年やる場所、来年に回す場所、まだ替えなくていい場所が分かれ、予算と時期の見通しが立っている。※実際の施工写真です。
FAQよくあるご質問
お隣が給湯器やお風呂を替えたら、うちも替えたほうがいいですか。
波多江や美咲が丘でも、現地調査は無料ですか。
水回りとクロスは、どちらを先にすればいいですか。
一度に全部できないのですが、1か所ずつ頼んでもいいですか。
外壁や屋根の費用も、先に教えてもらえますか。
工事のあいだも、家で普段どおり過ごせますか。
CONCLUSIONまとめ
同じ頃に建った家が並ぶ波多江や美咲が丘では、設備の替え時が近所でそろいやすくなります。それでも、どこから直すかは家ごとに違います。止まると困るもの、下地まで傷むもの、見た目と使い勝手。この3つの段で見ると、自分の家の順番が決めやすくなります。
気をつけていただきたいのは、お隣の工事の金額や日数をそのまま自分の家に当てはめないことです。配管や下地の状態で中身は変わります。工事に入って想定外のことが見つかったときは、そのまま進めずに一度止めてご相談します。
まだ替えなくていいかどうかを確かめるためだけのご相談でも構いません。現地調査とお見積もりは無料です。お電話は092-334-2211、お問い合わせフォームからもお受けしています。
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※費用は目安のレンジです。正確な金額は無料の現地調査でお出しします。糸島市・福岡市を中心に対応しています。
