住みながらのリフォームは、多くの工事で可能です。仮住まいが要るかどうかは、工事の「範囲」と「順番」で決まります。「工事中は引っ越さないといけないのか」「荷物はどうするのか」は、リフォームを考え始めた方が最初に気にされることです。答えは工事の内容によって違いますが、部屋を1つずつ順番に進めたり、水回りの使えない期間をずらしたりすることで、住んだまま終えられる工事はかなりあります。私たちは実際に、住みながらのマンション個人邸リフォームを手がけています。この記事では、住みながらできる工事とできない工事の線引き、仮住まいが要る場合の考え方、そして生活を止めない工程の組み方を、糸島市と福岡市で工事をしている立場からまとめます。
THIS ARTICLE — この記事の要点
- クロス・床・水回りの交換・部分工事は、順番を組めば住みながら進められることが多い
- 仮住まいが要るのは、家全体を同時に触るフルリフォームや、水回りを全て同時に止める場合
- 住みながらの工事は、部屋を1つずつ・水回りは使えない期間をずらす、が基本の組み方
- 工期は延びるが、仮住まいの費用と手間がかからない。どちらを優先するかで決める
- 荷物の移動と養生の段取りを最初に決めると、生活の負担が小さくなる
LINE住みながらできる工事と、仮住まいが要る工事
最初に線引きをお伝えします。工事の種類そのものより、「一度にどれだけの範囲を触るか」で決まります。
住みながら進められることが多い工事。クロスや床の張り替え（部屋ごとに順番に）。トイレ・洗面台・お風呂・キッチンの交換（使えない期間をずらす）。外壁塗装や屋根の工事（家の外側なので、生活はほぼそのまま）。内窓の設置や手すりの取り付けなどの部分工事。
仮住まいを考えたほうがいい工事。家全体の間取りを変えるフルリフォーム。水回りを全て同時に入れ替える場合。床下や壁の中の配管・配線を家全体で引き直す場合。この場合は、家のどこにも落ち着ける場所が無くなるので、住みながらは現実的ではありません。
私たちが実際に手がけた住みながらのマンション個人邸リフォームでは、リビングと水回りを暮らしを止めない工程で進めました。順番を組めば、こうした工事も住んだまま終えられます。
HOW生活を止めない工程は、こう組みます
住みながらの工事で私たちがやっている組み方を、そのままお伝えします。
1つめ、部屋を1つずつ進めます。寝室を工事している間はリビングで過ごし、寝室が終わったら次の部屋へ。一度に触るのは1部屋か2部屋までにすると、荷物を寄せる場所と、落ち着ける場所が常に確保できます。
2つめ、水回りは使えない期間をずらします。お風呂とキッチンを同時に止めると生活が成り立ちません。まずトイレと洗面台を1日で済ませ、次にお風呂、最後にキッチン、というように分けます。工期の目安は水回りリフォームの工期は？にまとめています。
3つめ、荷物の移動と養生を最初に決めます。どの家具をどこに寄せるか、通路をどう確保するか、ほこりをどう防ぐかを、着工前に一緒に決めます。ここを曖昧にすると、毎日荷物を動かすことになって疲れます。
4つめ、その日の終わりに生活できる状態に戻します。夕方には道具を片付け、養生を整え、水が使える状態にして帰ります。工事中でも、夜は普通に過ごせるようにするのが住みながらの前提です。
- 一度に触るのは1〜2部屋まで
- 水回りは使えない期間をずらす
- 荷物の移動先と通路を着工前に決める
- 夕方には生活できる状態に戻す
TRADE住みながらは工期が延びる。仮住まいは費用がかかる
どちらにも利点と負担があります。正直に並べます。
住みながらの利点は、仮住まいの費用と引っ越しの手間がかからないことです。荷物を全部運び出す必要もありません。負担は、工期が延びること（部屋ごとに順番に進めるため）と、工事中の音やほこりと付き合うことです。
仮住まいの利点は、工事が一気に進んで工期が短いことです。職人が家全体を同時に触れるので、効率がよく、費用も抑えられることがあります。負担は、仮住まいの家賃と引っ越し2回分の手間、そして荷物の保管です。
どちらが合うかは、工事の範囲、ご家族の状況、予算で決まります。私たちはどちらでも対応しますので、現地調査のときに両方の工程と概算をお出しして、比べて決めていただいています。
MANSIONマンションで住みながら工事するときの注意点
マンションの場合は、戸建てと違う点が2つあります。
1つめは、管理規約です。工事できる時間帯、資材の搬入経路、エレベーターの使い方、近隣への挨拶のルールなどが決まっています。住みながらの工事は日数が延びるぶん、近隣への配慮がより大事になります。現地調査のときに規約を確認させてください。
2つめは、荷物を寄せる場所が限られることです。戸建てと違って、使っていない部屋や庭がないことが多いので、家具の移動計画をより細かく決めます。トランクルームを一時的に使う方もいます。
実際の進め方は住みながらのマンション個人邸リフォームの事例をご覧ください。
LOCAL糸島・福岡の会社だから、毎日の段取りが回る
住みながらの工事は、毎日の始まりと終わりに細かい段取りがあります。今日はどこまで進めるか、夕方までにどこを片付けるか、明日は何時から入るか。ここは現場に近い会社のほうが確実に回ります。
私たちは糸島市前原東に事務所があり、糸島市全域と福岡市の全7区に伺っています。工事中に判断が必要になったとき、その日のうちに現場に立てる距離です。対応エリアは対応エリアのページにまとめています。
BEFORE / AFTER工程が決まる前と後で、何が変わるか
決まる前は、こういう状態です。引っ越さないといけないなら大ごとだと思って、リフォームそのものを先延ばしにしている。荷物をどうすればいいか想像がつかない。工事中の生活が見えない。
現地調査で工程が決まると、こう変わります。住みながらできるかどうかがはっきりします。できる場合は、どの部屋からどの順番で進めるか、水回りが使えない日はいつかが書面で分かります。仮住まいが要る場合も、その理由と期間が分かります。
この差を生んでいるのは、工事の中身より先に生活の段取りを一緒に決めたかどうかです。現地調査と見積もりは無料です。流れは現地調査は無料？有料？をご覧ください。
FAQよくあるご質問
住みながらリフォームは本当にできますか。
工事中、荷物はどうすればいいですか。
住みながらだと工期はどのくらい延びますか。
工事の音やほこりはどのくらいですか。
マンションで住みながら工事できますか。
糸島市・福岡市のどこまで来てもらえますか。
CONCLUSIONまとめ
住みながらのリフォームは、工事の範囲と順番しだいで多くの場合可能です。部屋を1つずつ、水回りは使えない期間をずらす。この組み方で、住んだまま終えられる工事はかなりあります。
住みながらは工期が延び、仮住まいは費用がかかります。どちらが合うかはご家族の状況しだいなので、両方の工程と概算を並べて決めていただいています。
引っ越しが要ると思ってリフォームを先延ばしにしているなら、一度ご相談ください。現地調査と見積もりは無料です。お電話は092-334-2211、フォームからのご相談もお受けしています。
※費用は目安のレンジです。正確な金額は無料の現地調査でお出しします。糸島市・福岡市を中心に対応しています。
