南区のリフォームは、築年数とともに重なってくる「そろそろ」から始まることが多い工事です。大橋・高宮・長住・井尻といった落ち着いた住宅地では、築20〜30年を過ぎたころに、壁紙の汚れ、水回りの古さ、床のきしみが一度に気になり始めます。糸島市前原東の会社ですが、南区は都市高速でつながる範囲で、クロス1面から水回りの交換まで1か所でお引き受けしています。
THIS ARTICLE — この記事の要点
- 南区は戸建ての多い住宅地。築20〜30年で工事の相談が重なりやすい地域です
- 全部を一度に替えなくても、気になり始めたサインから1か所ずつ直せます
- 部分で直すか、まとめて直すかは「壁を開ける範囲が重なるか」で分かれます
- 外壁・屋根の塗り替えは、別の記事に目安と確かめ方をまとめています
- 費用は部位ごとに幅があり、正確な金額は無料の現地調査でお出しします
SIGNS南区の住まいは、築年数とともに「そろそろ」が重なる
南区は、大橋・高宮・長住・大池・井尻・曰佐といった、落ち着いた住宅地が広がる区です。西鉄大牟田線の駅前はにぎやかですが、少し入れば戸建ての多い静かな街並みになります。こうした住まいは、建ってから20年、30年と時間が経つにつれて、直したい所が一度に増えてきます。
よくいただくのは、「壁紙の汚れも、お風呂の寒さも、トイレのにおいも、どれも気になるけれど、どこから手を付ければいいのか分からない」というご相談です。一つひとつは小さな不便でも、重なると家全体が古く感じられるようになります。これは南区に限った話ではありませんが、同じ時期に建った住宅が多い地域では、同じ悩みが同じ年回りで出てくる傾向があります。
私たちは糸島市前原東の会社ですが、南区は都市高速や国道3号でつながっていて、現地調査にも工事にもきちんと伺える範囲です。大橋・高宮・長住・井尻あたりまで、場所で線を引くことはしていません。対応エリアの全体像は福岡市のリフォームにまとめています。
CHECK気になり始めたら、先に見ておきたいサイン
「まだ使えるから」と後回しにしているうちに、下地まで傷んで工事が大きくなることがあります。大がかりにしないためには、小さなサインのうちに一度見ておくのが結局は近道です。下に、早めに見たほうがいいサインを挙げます。あてはまるものがあれば、急いで直す必要があるかどうかも含めて、現地でお話しします。
- 壁紙のつなぎ目が浮いてきた、めくれてきた（下地の動きのサイン）
- お風呂が寒い、タイルにひびが入っている
- トイレのにおいが、掃除をしても取れなくなってきた
- 洗面台の下がにじむ、扉が閉まらない
- 床を歩くと、きしむ・沈む感じがする
- キッチンの扉が下がってきた、天板が傷んできた
「うちの場合はどうなる？」と思ったら、見に行きます。お住まいの地区と、だいたいの築年数だけ教えてください。
現地調査・お見積もりは無料です。お見積もりのあとに契約する義務はありません。見た結果「まだ替えなくて大丈夫です」とお伝えすることもあります。
ORDER部分で直すか、まとめて直すか
直したい所が複数あるとき、「1か所ずつ順番に」と「まとめて一度に」のどちらがよいかは、壁や床を開ける範囲が重なるかどうかで決まります。たとえば浴室と洗面と脱衣所が隣り合っているなら、同じ時期にまとめたほうが、解体や養生の手間が一度で済みます。逆に、トイレの壁紙とリビングの床のように離れている工事は、無理に一度にせず、気になる所から順番に直すほうが負担になりません。
私たちは、クロス1面、トイレ1室といった小さな工事も1か所からお引き受けしています。まとめて頼まないと受けてもらえない、ということはありません。どちらが向いているかは、暮らし方とご予算を伺って一緒に決めます。困りごとの言葉から必要な工事を引ける早見表は部分リフォームでできること一覧にまとめています。
進め方そのものに不安があれば、相談から工事完了までの流れを問い合わせから工事完了までの流れにまとめていますので、あわせてご覧ください。
OUTSIDE外壁・屋根は、別の記事にまとめています
南区の戸建てでは、内装や水回りと並んで、外壁の色あせやひび、屋根の傷みのご相談もいただきます。外まわりは、建物の形状や面積、傷み方で内容が大きく変わり、費用の考え方も内装とは別になります。そのため、外壁・屋根については専用の記事に、塗り替えのサインと、塗る前に確かめることをまとめました。
南区の外壁塗装については福岡市南区の外壁塗装をご覧ください。足場をかけないと近くで見られない高い所は、ドローンによる赤外線調査でも傷みを確かめます。外まわりと内装の両方を考えている場合も、まず現地を見て、どちらを先にすべきかからご相談します。
ここまでが、お住まいによって変わる部分です。どれが当てはまるかは、実際に見れば分かります。
現地調査・お見積もりは無料です。お見積もりのあとに契約する義務はありません。見た結果「まだ替えなくて大丈夫です」とお伝えすることもあります。
COST費用の目安は、部位ごとに幅があります
下の表は、料金ページに載せている目安のレンジです。同じ工事でも、広さ・下地の状態・選ぶ商品のグレードで金額は変わります。だから幅があり、正確な金額は無料の現地調査でお出しします。見積書を出すときは、内訳もあわせてご説明します。
| 工事内容 | 費用の目安（税込） | 工期の目安 |
|---|---|---|
| 6畳の居室のクロス張替え | 5万円〜9万円 | 1日程度 |
| トイレの壁・天井のクロス張替え（消臭タイプ） | 3万円〜6万円 | 半日〜1日 |
| トイレ本体の交換 | 15万円〜35万円 | 半日〜1日 |
| 洗面台の交換 | 10万円〜30万円 | 半日〜1日 |
| お風呂（ユニットバス）の交換 | 70万円〜130万円 | 4〜7日 |
| キッチンの交換（対面化は別途） | 60万円〜150万円 | 4〜7日 |
BEFORE / AFTER相談の前と、現地を見たあと
最後に、水回りの小さな一角を手がけた例です。相談する前は「古いけれど、交換するほどなのか、掃除で足りるのか判断できない」という状態でした。現地を見てからは、替える部分と残す部分がはっきりし、費用の見通しが立ちます。差は、現場を見たかどうかだけです。無料の現地調査とお見積もりで、見た結果「まだ大丈夫です」とお伝えすることもあります。
BEFORE二つのハンドルが古び、扉のない収納の下がにじんでいる洗面台。交換すべきか掃除で足りるか、自分では決めにくい状態です。
AFTER三面鏡付きの洗面化粧台に交換し、まわりの壁をレンガ調のクロスに張り替えました。朝の支度の気分まで変わる一角になります。※実際の施工写真です。
FAQよくあるご質問
福岡市南区まで来てもらえますか。
気になる所が複数ありますが、まとめて頼むべきですか。
壁紙1面だけ、トイレ1室だけでも頼めますか。
南区で外壁塗装も相談できますか。
まだ使えるものを、無理に交換させられませんか。
南区でも現地調査は無料ですか。
CONCLUSIONまとめ
南区のリフォームは、築年数とともに重なってくる「そろそろ」から始まることが多い工事です。大橋・高宮・長住の戸建てで、壁紙・水回り・床のサインが一度に出てきたら、全部を一度に替えなくても、気になる所から1か所ずつ直せます。
大切なのは、サインが小さいうちに一度見ておくことです。後回しにして下地まで傷むと、工事はかえって大きくなります。費用の考え方は費用の目安のページに、外壁・屋根は福岡市南区の外壁塗装にまとめています。
まずは一度、現地を見せてください。現地調査とお見積もりは無料で、見た結果「まだ大丈夫です」とお伝えすることもあります。現地調査の進め方をご覧のうえ、お電話（092-334-2211）かフォームからお気軽にご相談ください。
ほかのコラムはコラムの記事一覧からすべてご覧いただけます。
※費用は目安のレンジです。正確な金額は無料の現地調査でお出しします。糸島市・福岡市を中心に対応しています。
